Si vous voulez entreprendre des travaux chez vous, ou bien rénover une maison pour la revendre et en tirer le meilleur prix, lisez cet article.

L’une des choses les plus énergivore dans ce monde sont…Les travaux, que ce soit pour la construction, le réaménagement, la rénovation ou autre.

Le prix moyen d’une rénovation coûte entre 850 et 1000 euros à peu près, cela demande du temps et de la patience, il faudra aussi prévoir les mauvaises surprises comme par exemple une tuyauterie qui lâche, un système d’isolation à refaire…Tout ce qui est susceptible de vous faire tomber une tuile sur la tête !

Prix travaux : comment réaménager une maison à vendre au meilleur prix ?

Avant de vous lancer tête baissée dans la rénovation de votre bien, renseignez vous d’abord sur le prix du marché, visitez quelques maisons à vendre dans votre secteur pour avoir une idée générale, pour faire vos travaux et ne pas dépasser votre budget, tout en ayant un résultat final compétitif dans le marché de l’immobilier.

  • Bien préparer son plan ainsi que le coût moyen de chaque rénovation.
  • Avoir une bonne gestion de son budget et savoir où trouver le matériel nécessaire à bon prix.
  • Ne pas hésiter à faire appel à un professionnel pour établir un devis détaillé, si cela vous parait difficile à faire par vous même.
  • Avoir une bonne gestion du stress car une fois les travaux entamés les mauvaises surprises peuvent s’inviter.
  • Ne pas s’impatienter, toute chose de bonne qualité demande du temps pour aboutir.
  • Savoir quand il faut acheter et quand il faut recycler, il faut user de sa créativité pour économiser de l’argent tout en restant au top.

Prix travaux : quelles sont les dépenses à faire en premier ?

Sachez que contrairement aux idées reçues les travaux les plus onéreux sont ceux qu’on ne voit pas du premier coup. Pourtant ils sont indispensables, car toute la structure de la bâtisse en dépend :

  • L’assainissement : entre 1000 et 8000 euros.
  • Tableau électrique : entre 600 et 1000 euros.
  • Mise à la terre : entre 300 et 1000 euros.
  • Remises aux normes électriques : entre 50 et 100 euros.
  • Disjoncteur différentiel : entre 200 et 350 euros.
  • Remplacement des tuiles : entre 40 et 130 euros le m2.
  • Pour une nouvelle toiture il faudra compter entre 180 et 260 euros le m2.
  • Pour entreprendre des travaux de rénovation de charpente il faudra dépenser une somme qui va de 10.000 à 20.000 euros.
  • Pour la rénovation des sols il faut au minimum entre 20 et 100 euros le m2.
  • La plomberie va de 800 à 2000 euros.

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